Charmante Maison plain-pied

6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
119m²
Charmante Maison plain-pied
Naintré - Réf 234_0019031
189 000 €
Karine Perrinet, conseillère immobilier Noovimo
Je vous présente cette belle maison plain-pied de 2001 avec une surface de 119 m2, idéalement située entre Châtellerault et Poitiers, parfaite pour une vie familiale confortable.

Description :
- 4 grandes chambres avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.
- Salon séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux en famille.
- Mezzanine de 12 m2, idéale comme espace bureau ou de loisirs.
- Cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas et une vue agréable sur le jardin.
- Salle de bain spacieuse avec baignoire, plus une douche indépendante.

Extérieur :
- Jardin Arboré de 1300 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible.
- Grand garage carrelé, avec porte motorisée et espace de rangement.

Emplacement Idéal :
- Proche de l'autoroute, de la gare, des commerces et du cabinet médical.
- Environnement calme et naturel

Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est une opportunité à me pas manquer.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 189 000 euros honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 228 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Karine PERRINET
Châtellerault et ses environs
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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