Magnifique propriété de caractère sur les hauteurs de Châtel

7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
220m²
Magnifique propriété de caractère sur les hauteurs de Châtel
Châtellerault - Réf 234_0021944
350 000 €
Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO.
Imaginez vivre dans une ancienne ferme rénovée de 220 m2, nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Châtellerault.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses pierres apparentes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
A l'intérieur, vous entrez directement dans la cuisine indépendante et équipée, spacieuse et conviviale.
Ensuite, vous accédez au vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire.
Une salle de jeu viennent compléter cet espace, pour répondre à tous vos besoins.
L'extérieur est tout aussi charmant avec de nombreuses dépendances, dont une grange, un four à pain, une cave voûtée et un puit, le tout sur un terrain clos de 4747 m2.
Profitez de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités.
Le chauffage par géothermie, à la fois économique et écologique, assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C.
De plus, une annexe de la maison reste à aménager, vous offrant encore plus de possibilité.
Idéalement située, cette maison est proche de tout : écoles, commerces et un accès rapide à l'autoraute A10.
Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires : 4,79 % TTC de 334 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 350 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
112
3
Partager ce contenu
Karine PERRINET
Châtellerault et ses environs
Message
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires

Nous contacter

Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Noovimo Sud Ouest pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Noovimo Sud Ouest.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Noovimo Sud Ouest eviala@noovimo.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/