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Belle maison de campagne

8 pièce(s)
5 chambre(s)
215m²
Belle maison de campagne
Nanteuil-en-Vallée - Réf 272_ARK-0025137
NC
Située dans un petit bourg plein de charme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée .
Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille, de cinq chambres dont certaines avec une belle vue dégagée, de deux salles d'eau et deux WC.
Pour plus de confort, vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage, ainsi que d'une salle de sport aménagée.
À l'extérieur, le terrain clos de 589 m2 offre un agréable espace de détente avec une atmosphère campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne avec de beaux volumes et une vue dégagée.
Nanteuil-en-Vallée village classé 'Petite Cité de Caractère', à seulement quelques minutes de Ruffec et de ses commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,30 % TTC de 170 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 221 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Aurore REKIK
Aurore REKIK
Nanteuil en Vallée Mansle les Fontaines
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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