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Maison lumineuse avec sous-sol

3 pièce(s)
3 chambre(s)
92m²
Maison lumineuse avec sous-sol
Châtellerault - Réf 234_KPE-0026094
146 500 €
Votre conseillère NOOVIMO karine PERRINET vous propose cette maison d'environ 92 m2 habitables, située dans un environnement agréable.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec notamment une chambre aménagée, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement, idéals pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 757 m2, offrant un bel espace pour les moments de détente, les jeux ou les projets d'aménagement.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la façade et les dessous de toit.
Une maison idéalement située à proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Honoraires: 4,64 % TTC de 140 000 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 146 500 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque :
www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 328 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
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Karine PERRINET
Karine PERRINET
Châtellerault et ses environs
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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