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Maison lumineuse avec sous-sol

4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m²
Maison lumineuse avec sous-sol
Châtellerault - Réf 234_KPE-0026095
172 000 €
Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette maison de 101 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 533 m2.
La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités avec une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage disposant d'une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un espace atelier. Une mezzanine complète cet espace et permet encore du rangement ou un futur aménagement.
Un grenier sous toiture, de belle surface, peut également être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un terrain de 533 m2, ainsi qu'une cour enrobée avec portail.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement.
Honoraires : % TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 172 000 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxuels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.géorisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 236 kWh/m²/an émissions* 43 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 43 kgCO2/m²/an
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Karine PERRINET
Karine PERRINET
Châtellerault et ses environs
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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