Loading...

Character Village House

7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
153m²
Character Village House
Champniers - Réf 270_MLS-0025841
105 900 €
Located in the heart of a peaceful French village, this attractive character property offers generous accommodation, original features, and excellent potential, making it ideal as a family home, countryside retreat, or charming second residence.
The house features a welcoming dining room, a comfortable living room, and a sociable kitchen, creating a warm and practical layout for everyday living and entertaining. Upstairs, three spacious bedrooms provide flexible accommodation for family and guests. Original wooden floors and period details add to the home's authentic charm and timeless appeal.
Outside, the property benefits from a large garden, perfect for relaxing, outdoor dining, or enjoying the French lifestyle. An independent barn offers further possibilities, whether for storage, workshop space, or future development (subject to the necessary permissions).
Set within a quiet village with a local bar-brasserie, and with shops and amenities nearby, the property enjoys a peaceful setting while remaining conveniently connected to daily necessities.
A rare opportunity to acquire a character home with outdoor space and additional outbuildings, offering both charm and potential.

Price: EUR105,900 including agency fees Price excluding fees: EUR100,000 Agency fees: 5.9% incl. VAT, payable by the buyer. Full fee details available at www.noovimo.fr.Information on potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 46 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 46 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
Maximilien NEWMAN LEGROS
Maximilien NEWMAN LEGROS
Civray, Blanzay, Couhé
Message
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires

Nous contacter

Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Noovimo Sud Ouest pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Noovimo Sud Ouest.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Noovimo Sud Ouest eviala@noovimo.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/