Propriété de 2 maisons avec piscine sur 11ha Armous et Cau (
7 pièce(s)
5 chambre(s)
166m²
Propriété de 2 maisons avec piscine sur 11ha Armous et Cau (
Armous-et-Cau - Réf 276_BVE-0025249
Armous-et-Cau - Réf 276_BVE-0025249
290 000 €
En exclusivité et en vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/03/2026 à 20h
(voir détail en bas de l'annonce)
Maison rénovée avec piscine et gîte 11 hectares Gers
Vente interactive à partir de 290 000 EUR
À Armous-et-Cau (Gers), au coeur de la nature, découvrez cette propriété rare sur 11 hectares de prairies et bois, idéale pour un projet familial, touristique ou équestre.
Maison principale env. 115 m2 Séjour avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte avec accès direct vers terrasse et la piscine, 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, buanderie, PAC.
Gîte indépendant env. 55 m2 (plain-pied) Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, terrasse ombragée.
- Rénovations récentes : toiture, isolation, électricité, menuiseries alu, pompe à chaleur- Piscine 7×3 m (3 ans), cuisine extérieure- Dépendances : garage double, hangar 50 m2, boxes à chevaux, entre autres- Mare naturelle
Calme absolu, cadre privilégié, nombreuses possibilités (gîte, chevaux, animaux).
Diagnostics réalisés en août 2023 : DPE C / GES A pour la maison principale et DPE D / GES B pour la maison secondaire. Taxe foncière : 466 EUR.
Localisation pratique : Marciac 8 km, Plaisance 11 km, Mirande 22 km, Tarbes et son aéroport 50 min, premières stations de ski 1h15, côte Atlantique et Espagne 2h.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/03/2026 à 20h. Prix de départ : 290 000 EUR (honoraires inclus), avec enchères par paliers de 5 000 EUR.
La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît. Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Et si cette maison vous plaît.... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Bertrand VAN BUTSELE NOOVIMO Sud-Ouest au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/03/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 290 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
(voir détail en bas de l'annonce)
Maison rénovée avec piscine et gîte 11 hectares Gers
Vente interactive à partir de 290 000 EUR
À Armous-et-Cau (Gers), au coeur de la nature, découvrez cette propriété rare sur 11 hectares de prairies et bois, idéale pour un projet familial, touristique ou équestre.
Maison principale env. 115 m2 Séjour avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte avec accès direct vers terrasse et la piscine, 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, buanderie, PAC.
Gîte indépendant env. 55 m2 (plain-pied) Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, terrasse ombragée.
- Rénovations récentes : toiture, isolation, électricité, menuiseries alu, pompe à chaleur- Piscine 7×3 m (3 ans), cuisine extérieure- Dépendances : garage double, hangar 50 m2, boxes à chevaux, entre autres- Mare naturelle
Calme absolu, cadre privilégié, nombreuses possibilités (gîte, chevaux, animaux).
Diagnostics réalisés en août 2023 : DPE C / GES A pour la maison principale et DPE D / GES B pour la maison secondaire. Taxe foncière : 466 EUR.
Localisation pratique : Marciac 8 km, Plaisance 11 km, Mirande 22 km, Tarbes et son aéroport 50 min, premières stations de ski 1h15, côte Atlantique et Espagne 2h.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/03/2026 à 20h. Prix de départ : 290 000 EUR (honoraires inclus), avec enchères par paliers de 5 000 EUR.
La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît. Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Et si cette maison vous plaît.... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Bertrand VAN BUTSELE NOOVIMO Sud-Ouest au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr.
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Le prix de départ des offres est de 290 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
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Bilan énergétique
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Bertrand VAN BUTSELE
Ladevèze Rivière, Plaisance (32160, Marciac (32230), Maubourguet (65700) et environs
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Votre projet d'achat
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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