Local commercial avec beaux volumes et fort potentiel
3 pièce(s)
118m²
Local commercial avec beaux volumes et fort potentiel
Ingrandes - Réf 234_KPE-0025475
Ingrandes - Réf 234_KPE-0025475
97 900 €
Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose de découvrir cet ancien local commercial de 118 m2 de surface exploitable et un fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour un projet professionnel ou pour une transformation en habitation.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce principale de 80 m2, anciennement utilisée comme épicerie : un vaste espace modulable, lumineux et plein de possibilités.
À l'arrière, vous trouverez :
une arrière-cuisine,
un bureau,
une réserve,
des sanitaires.
À l'étage, un grenier d'environ 120 m2, équipé d'un plancher et d'une très belle charpente apparente, offre un potentiel remarquable.
Possibilité de créer des chambres, un atelier, un espace de vie... Travaux à prévoir, mais de très beaux volumes à exploiter.
Un parking privatif de 282 m2, actuellement non clôturé, peut être transformé en cour, jardin ou espace de stationnement selon vos besoins.
Ces bâtiments offrent une base idéale pour un projet à imaginer : commerce, atelier, loft, habitation familiale, mixte pro + logement...
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires : 6,41 % TTC de 92 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 97 900 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponile sur le site www.géorisques.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéal pour un projet professionnel ou pour une transformation en habitation.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce principale de 80 m2, anciennement utilisée comme épicerie : un vaste espace modulable, lumineux et plein de possibilités.
À l'arrière, vous trouverez :
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À l'étage, un grenier d'environ 120 m2, équipé d'un plancher et d'une très belle charpente apparente, offre un potentiel remarquable.
Possibilité de créer des chambres, un atelier, un espace de vie... Travaux à prévoir, mais de très beaux volumes à exploiter.
Un parking privatif de 282 m2, actuellement non clôturé, peut être transformé en cour, jardin ou espace de stationnement selon vos besoins.
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Soit 97 900 EUR honoraires inclus.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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