INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN COLOCATION AVEC PARKING
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
75m²
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN COLOCATION AVEC PARKING
Toulouse - Réf 287_ACE-0026052
Toulouse - Réf 287_ACE-0026052
185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé
Rue de Grenoble à Toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement T4 de 75 m2, rénové et déjà exploité en colocation meublée.
Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux
Rentabilité attractive
Revenus actuels : 20 500 EUR / an
3 chambres louées : 400 EUR HC chacune
Rentabilité brute : 11 %
Rentabilité nette : ~5 %
T4 optimisé en colocation 3 chambres
Surface : 75 m2
1er étage
Salon / salle à manger
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bain
Cave
Place de parking
Chauffage individuel gaz
DPE : C (105) / D (24)
Rénové en 2022
Entièrement meublé
Colocation fonctionnelle et déjà en place
Gestion locative organisée
Forte demande (étudiants / jeunes actifs)
Place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500)
185 000 EUR FAI (dont 8 325 EUR d'honoraires à la charge du vendeur)
DPE D. Consommation énergétique estimée entre 1060 EUR et 1260 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023).
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rue de Grenoble à Toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement T4 de 75 m2, rénové et déjà exploité en colocation meublée.
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3 chambres louées : 400 EUR HC chacune
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Entièrement meublé
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185 000 EUR FAI (dont 8 325 EUR d'honoraires à la charge du vendeur)
DPE D. Consommation énergétique estimée entre 1060 EUR et 1260 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023).
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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